중대형ㆍ대형 상승 주도…초소형은 하락




3월 종합지역 오피스텔 매매가격지수 변동률 추이[출처:KB부동산]

(서울=연합인포맥스) 한이임 기자 = 서울 오피스텔 가격이 1년 2개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 정부의 주택시장 규제의 풍선효과가 준주택으로 번지는 것은 아닌지 눈길을 끌었다.
30일 KB부동산의 월간 오피스텔 통계에 따르면 서울 오피스텔 매매가격 상승률은 0.16%로 전월 대비 0.10%포인트(p) 오른 것으로 조사됐다.
서 릴게임바다신2 울 오피스텔은 중대형ㆍ대형을 중심으로 상승 폭이 두드러졌다.
면적별로는 중대형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하)이 0.49%, 대형(전용 85㎡ 초과)이 0.45%, 중형(전용 40㎡ 초과∼60㎡ 이하)이 0.19%, 소형(전용 30㎡ 초과∼40㎡ 이하)이 0.05%로 상승한 반면, 초소형(30㎡ 이하)은 0.06% 하락했다.
바다이야기5만 5대 권역에서는 도심권(0.36%), 서북권(0.33%), 서남권(0.19%), 동남권(0.03%), 동북권(0.01%) 순으로 상승률이 높았다.
도심권은 용산구 대형 면적이, 서북권은 마포ㆍ서대문구 중형ㆍ대형 면적이 강세를 보였으나, 동남권은 강동ㆍ서초구에서 초소형 면적 오피스텔이 가격 하락을 주도해 전월 대비 상승 폭이 소폭 줄었 백경게임 다.
전국(0.05%)은 상승한 반면, 인천(-0.20%)과 경기(-0.05%)는 각각 감소했다.
인천은 중구·부평구 등에서 소형·중형 면적 위주로 가격이 떨어지며 하락 흐름을 이어갔다.
5대 광역시(0.02%)는 대구 수성구, 울산 남구 등을 중심으로 상승세를 보였다.
서울 오피스텔 사아다쿨 매매평균가격은 3억813만원으로 전년 동월 대비 941만원 상승했다. 전월 대비로는 33만원 올라 상승 폭이 확대됐다.
면적별로는 대형(13억5천291만원), 중대형(6억7천541만원), 중형(4억4천31만원), 소형(2억4천811만원), 초소형(1억8천930만원) 순이다.
인천(1억6천564만원)과 경기(2억6천457만 바다이야기무료머니 원)는 각각 전년 동월 대비 39만원, 11만원 떨어졌다.
다만 인천은 전월 대비 34만원 내린 반면, 경기는 225만원 올랐다.
서울 오피스텔 전세평균가격은 2억3천620만원으로 전년 동월(2억3천251만원) 대비 369만원 상승했다. 전월 대비로는 6만원 떨어져 3개월 연속 하락했다.
서울 임대수익률은 전월 대비 0.02%p 상승한 4.89%로 조사됐다.
전국은 5.48%, 인천 6.39%, 경기는 5.52%로 집계됐다.
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