정부가 4년 만에 보유세를 강화한 가운데 가격 부담이 낮은 서울 외곽지 중소형 아파트에 매수세가 집중되면서 신고가가 속출하고 있다. 올해 6월 노도강(노원·도봉·강북구) 중소형 거래량은 지난해 11월에 견줘 264% 폭증했다. 4일 KB부동산 서울 아파트 면적대별 매매가격 추이를 보면, 지난달 기준 ‘전용 60㎡이하’ 소형 아파트의 매매가격은 10억4715만 원으로, 1년 전(8억6921만 원)보다 20.5%(1억7794만 원) 상승했다. ‘60㎡초과~85㎡이하’ 중소형 역시 같은 기간 13억6152만 원에서 15억5289만 원으로 14.1%(1억9137만 원) 상승해, 소형과 중소형 면적대가 가장 큰 상승폭을 보였다. 거래량도 중소형이 견인하고 있다. 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 규제지역으로 지정되자가격 부담과 대출 제한이 상대적으로 덜한 중소형 수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 한국부동산원 아파트 면적대별 거래량을 보면, 직후인 지난해 11월 대비 올해 6월 거래량은 소형이 95.9%(1691→3312건), 중소형이 72.7%(1838→3174건) 늘며 가장 큰 증가폭을 보였다. 자치구별로 보면 외곽지 중소형 거래량이 큰 폭으로 늘었다 황금성9 . 노도강은 지난해 11월 거래량이 367건으로 급감했다가 올해 6월 1336건으로 264.0% 폭증했다. 소형은 259.6%, 중소형은 285.6%로 늘었다. 신고가도 중저가 단지가 많은 지역에서 중소형 위주로 나오고 있다. 노원구 월계동 ‘미륭’ 전용 51㎡(6층)이 직전 거래보다 2500만 원 오른 9억9500만 원에 지난달 2일 신고가를 찍었다. 호가는 10억원 이상으로 형성돼 있다. 성북구 길음동 ‘래미안길음센터피스’ 전용 59㎡(12층)는 지난달 21일 15억5000만 원에 손바뀜했다. 7%(1838→31