[충청투데이 최광현 기자] 달러당 환율이 1400원 후반대 고공행진을 이어가며 건설업계의 원가 부담이 가중되고 있다.
수입 건설자재 가격 급등으로 공사비가 치솟으면서 결국 실수요자들의 주거비 부담으로 이어질 것이란 우려가 커지고 있다.
11일 국가데이터처(옛 통계청)에 따르면 올해 10월 건설공사비지수는 131.74로 집계됐다.
2020년(100.63)과 비교하면 30% 가까이 오른 수치다.
한국건설산업연구원이 공개한 11월 건설시장 동향에서도 9월 수입 중간재 물가지수는 121.8로 전년 대비 4.0% 상승했고, 수입 생산재 물가지 바다신게임 수 역시 비슷한 흐름을 보였다.
타격은 중견·중소 건설사에 집중되고 있다.
대형사는 자재를 연 단위로 대량 계약해 원가 상승을 일부 방어할 수 있지만, 지방 건설사는 단기 계약에 의존하는 탓에 환율 변동에 민감할 수밖에 없다.
당장은 이미 확보한 자재로 공사를 진행해 체감이 덜할 수 있지만, 문제는 앞으 바다이야기룰 로다.
대부분 수입 자재에 의존하는 건설업 특성상 기존 재고가 소진되면 고환율 상태에서 새로 들여온 자재로 공사비 급등이 불가피하다.
업계에서는 이 같은 영향이 1~2년 안에 본격화될 것으로 전망하고 있다.

문제는 이런 양상이 분양가 상승과 공급 위축이라는 악순환으로 이어질 수 있다 릴게임손오공 는 점이다.




충청투데이 그래픽= 김연아 기자


공사비가 오르면 재개발·재건축 사업성이 떨어지고, 조합원 부담이 커지면서 사업 자체가 지연될 수 있기 때문이다.
실제 충청권 분양가는 바다이야기무료머니 가파른 상승세를 보이고 있어 우려가 더욱 크다.
국가통계포털의 지역별 평균 분양가격 분석 결과 대전은 2020년 10월 ㎡당 320만6000원에서 올해 같은 기간 608만4000원으로 두 배 가까이 뛰었다.
세종은 342만4000원에서 542만5000원(58.2%), 충북은 239만2000원에서 451만5000원(88% 오션파라다이스릴게임 ), 충남은 261만9000원에서 427만5000원(63.2%)으로 각각 올랐다.
분양가에는 인건비와 토지비 등 여러 요인이 복합적으로 작용하지만, 지난해부터 지속된 고환율이 상승세를 부채질하고 있다는 분석이다.
한국무역협회는 환율이 1486.7원을 넘으면 건설비가 전년 대비 3.11%, 1500원에 도달하면 3.34% 오를 것으로 내다봤다.
환율이 1400원 후반을 웃도는 현 상황이 지속되면 추가 인상은 피할 수 없다는 전망이다.
이는 생애최초 주택 구매자나 신혼부부 특별 공급을 노리는 실수요자들에게 직격탄이 될 수밖에 없다.
치솟는 분양가에 공급 위축으로 인한 경쟁까지 치열해지면 내 집 마련의 문턱은 더욱 높아질 것으로 관측된다.
지역 건설업계 관계자는 "아직은 환율 급등 이전에 구매한 물량이 남아 있어 바로 영향을 받지 않을 수도 있다"면서도 "지금 같은 고환율 기조가 장기화될 경우 인상 압박이 심화될 수 있어 환율 안정화는 물론 공사비 안정화를 위한 대책을 미리 마련해야 된다"고 말했다.
최광현 기자 ghc0119@cctoday.co.kr 기자 admin@seastorygame.top