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과열 조짐인가…서울 아파트값 상승폭 반년 만에 최고치
작성자 춘지연 조회 75회 작성일 21-01-14 16:22
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    새해 들어 서울 아파트값이 고공행진 중이다. 서울 아파트값 상승률은 반년 만에 최고치를 기록했다. 정부의 주택공급확대 대책 발표, 서울시장 보궐선거를 앞두고 강남 재건축 단지를 중심으로 가격 상승 폭이 크게 나타났다. 지방에서 다시 서울로 매수 열기가 옮겨가는 모양새다.

    한국부동산원은 14일 1월 2주(11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 발표했다. 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.07%로 전주(0.06%) 대비 0.01% 포인트 올랐다. 이는 지난해 7월 20일(0.06%) 이후 반년 만에 최고치다.

    서울 내에서 특히 정비사업 호재가 있는 서초·강남·송파 등 강남 3구의 아파트값 상승률이 높게 나타났다. 송파구(0.14%)는 잠실동 정비사업 추진 단지와 상대적으로 저평가된 오금동 위주로 아파트값이 올랐다. 강남구(0.11%)는 정비사업 진척 기대감 있는 압구정동 위주로, 서초구(0.11%)는 반포동 재건축(래미안 원베일리) 위주로 상승했다. 이외에 양천구(0.07%)도 목동 신시가지 등 주요 재건축 단지 위주로 가격 상승이 두드러졌다.

    또 서울에서 역세권 인기 단지 위주로 오르며 상승 폭이 확대되기도 했다. 강동구(0.11%)는 고덕·암사동 신축 위주로, 마포구(0.10%)는 공덕·도화·아현동 위주로 가격이 올랐다. 전농·답십리동 뉴타운 신축 위주로 오른 동대문구(0.09%)와 이촌·문배동 위주로 오른 용산구(0.08%)도 뒤를 이었다.

    수도권은 0.26%로 지난주와 같은 상승 폭을 유지했다. 인천과 경기도는 각각 0.36%씩 상승했다. 경기도에선 GTX 호재가 있는 양주(1.35%)와 고양시 덕양구(1.06%)가 1%대로 크게 상승했고, 의정부도 0.51%로 올랐다. 다만 지난주 1.21%였던 고양시 일산서구는 0.78%로 1% 선 밑으로 내려왔다.

    전국 아파트 매매가격은 0.25% 상승했지만, 지난주 대비 상승 폭은 축소했다. 지방이 0.28%에서 0.25%로 상승 폭이 줄면서 전국 아파트값 상승 폭도 줄였다. 지방의 경우 5대 광역시는 0.37%에서 0.32%로, 8개 도 상승률이 0.20%에서 0.18%로 줄었다. 세종은 0.24%를 유지했다.

    전국 전셋값 상승률은 0.25%로 전주(0.29%)에 비해 낮아졌다. 수도권은 지난주와 같은 0.23%의 상승 폭을 유지했고, 서울도 0.13%로 전주와 같은 상승 폭을 보였다. 5대 광역시(0.31%), 8개 도(0.18%), 세종(1.67%) 모두 상승 폭이 줄었다. 지방은 0.30%에서 0.27%로 상승 폭이 축소됐으나 수도권보다 높은 상승률을 유지했다.

    서울의 경우 강남구(0.17%)가 대치·수서·도곡동 위주로 전셋값이 올랐다. 서초구(0.11%)는 정비사업 이주수요가 있는 반포·잠원·방배동 위주로 상승했다. 송파구(0.21%)는 잠실동 인기 단지와 문정·거여동 등 중소형 위주로 전셋값이 올랐고, 강동구(0.17%)는 암사·둔촌동 신축과 중소형 위주로 상승했다.

    강북에선 용산구(0.19%)가 신계동 신축과 이촌동 주요 단지 위주로, 마포구(0.18%)는 신공덕동 역세권과 성산동 구축 위주로 전셋값이 올랐다.

    한국부동산원 관계자는 “서울 전셋값은 매물부족 현상 등이 이어지며 상승세가 지속되는 가운데 정비사업으로 인한 이주수요가 있거나 교통·학군 등 정주여건이 양호한 지역과 중저가 단지 위주로 상승했다”고 말했다.

    전성필 기자 feel@kmib.co.kr

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    초고속인터넷은 우리 삶에 필수재로 자리 잡았다. 인터넷이 없는 삶은 상상하기 어려울 정도다. 국가 차원에서 보편적 역무로 지정할 만큼, 현대인에게 인터넷은 선택이 아닌 필수라고 봐도 무방할 정도다.

    최근 코로나19 사태로 인해 실내 활동량이 늘어남에 따라 인터넷과 IPTV(인터넷티비) 등의 유선상품에 대한 소비자의 관심도 늘고 있는 상황이다. 인터넷은 1994년 9.6Kbps 속도로 서비스 되어 현재는 일반 가정에서도 1Gbps 속도까지 서비스를 이용할 수 있게 됐다. 최근에는 사물인터넷(IoT)까지 등장하며 그 활용도는 점차 확대되고 있다.

    초고속인터넷과 인터넷티비(TV) 결합상품의 경우 약정 기간이 만료될 때 재약정을 하는 것보다 인터넷 신규가입 즉, 통신사를 변경해 새로 설치하는 것이 현금사은품 지원 혜택을 더 많이 받아볼 수 있어 신규가입 비중이 크게 늘었다.

    통신 관계자에 따르면, 인터넷과 IPTV 등의 신규가입 문의가 지난해 대비 약 30% 증가했다고 전했다. 특히, 비대면인 온라인 인터넷비교사이트를 찾는 비중이 크게 늘었다.

    인터넷비교사이트란, SK브로드밴드(SK텔레콤), LG유플러스(LG U플러스), KT올레, LG헬로비전 등 통신사별 유선 상품의 월청구금액과 사은품, 핸드폰 결합 시 할인 금액 등을 소비자가 눈으로 직접 비교•가입할 수 있는 인터넷가입 경로를 뜻한다.

    소비자가 인터넷가입 시 비교사이트를 찾는 이유 중 가장 큰 비중을 차지하는 것이 ‘사은품’이다. 고객센터 대비 높은 지급 금액과 현금 사은품이 지급되고 있다는 점에 주로 젊은 연령층에게 인기가 높다. 특히, 최근 코로나19 사태로 인해 비대면 온라인 채널이 인기를 끌고 있어 인터넷비교사이트를 찾는 소비자의 수는 꾸준히 증가하는 추세다.

    현재 포털사이트에 ‘인터넷설치’ 등의 키워드를 검색할 경우, ‘인터넷가입 사은품 많이 주는 곳’, ‘인터넷가입 현금지원’ 등의 키워드가 자동완성으로 보여질 만큼, 많은 소비자가 인터넷가입 시 ‘사은품’에 높은 비중을 두고 있다고 볼 수 있다.

    한국정보통신진흥협회(KAIT) 공식 승인 인터넷비교사이트 ‘펭귄통신’에 따르면, “인터넷단독 상품 대비 인터넷과 IPTV를 함께 신청하는 결합상품 신규가입 문의가 대폭 증가했다.”고 전했다. 이어 “국내 코로나19 확산 이후 집에서 보내는 시간이 많아짐에 따라 IPTV 가입 문의도 함께 증가한 것으로 보인다.”고 덧붙여 말했다.

    펭귄통신은 현재 일평균 3,500명 이상의 방문자로 국내 ‘방문률 1위’ 인터넷비교사이트로 손꼽히고 있다. 소비자가 펭귄통신을 이용하는 가장 큰 이유 중 하나는 ‘설치 당일 현금 사은품 지원’이다.

    관계자에 따르면, “대부분의 인터넷비교사이트가 인터넷설치 후 사은품 수령까지 약 일주일 가량 소요되고 있으나, 펭귄통신은 고객 편의를 위해 오후 4시 이전 설치건은 당일 현금지원, 오후 4시 이후건은 익일 사은품 지원 서비스를 고집하고 있다.”고 전했다.

    펭귄통신은 경품고시 가이드 최대 사은품 지급은 물론, 설치 당일 현금사은품 지원으로 네티즌의 호평이 이어지고 있다. 뿐만 아니라, LG유플러스 재약정 이벤트를 통해 기존 LG상품 약정 만료로 재가입을 희망하는 고객에게도 신규가입과 동일한 혜택을 제공하고 있어 호평을 받고 있다. 이로 인해 인터넷과 IPTV 등 유선상품 신규가입 및 LG 재약정을 희망하는 소비자들의 발길은 꾸준히 이어질 것으로 전망된다.

    한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com



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